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如果别人愿意借给你3000万,十年之后让你还5000万,你会同意吗?为什么?

参考君 投资理财知识 2020-08-06 15 0

当然愿意了,这么好的融资条件,如果有人愿意借给我3000万,10年之后别说让我还5000万,就是还6000万元我也愿意,我们可以来算笔账。

如果按5000万计算,10年的利息是2000万元,总利率为67%,单利为6.7%,按复利计算每年利率为5.3%,也就是说如果你能保证每年投资收益率达到5.3%以上,这样的融资就不会赔钱。

根据我最近的年化投资收益率看,每年投资收益率大约在10%~12%之间,如果按照这个收益率计算,3000万元本金10年投资收益率大约为4800万元-6300万元,这样算来十年时间我至少可以收益3000万元。

当然投资是存在风险的,没有任何一种投资方法能够确保10%以上的投资收益率,所以这种情况下必须要进行分散投资,而且考虑到投资周期为10年,所以要尽量选择一些中高风险的理财产品,且要通过产品分散来实现风险控制。

从产品组合的角度看,可以选择的产品有:

1、银行创新存款,投资比例在10%~80%之间,年化收益率为4%~4.5%,按月度或半年结算收益,作为投资资金池,如果遇到好的投资机会,就可以转入其他收益较高的投资产品。

2、债券基金,投资比例在20%~50%之间,预期年化收益率为8%~12%,现在可以布局20%的资金,然后进行月度基金定投,未来10年之内根据收益情况和目标收益率对比,前5年内如果每年收益率超过12%就止盈续投,如果收益率出现负值就加大定投额度,最后两年根据情况逐步转出,可以转入银行创新存款或者银行理财产品。

3、指数基金,投资比例在30%~90%之间,预期年化收益率20%~25%,初期可以布局10%的资金作为底仓,三年内达到50%的仓位,期间根据投资收益目标决定止盈还是补仓,如果年化收益率超过25%可以保留一半的仓位止盈,止盈后继续坚持定投,如果出现投资收益率为负值的情况,就把银行创新存款的资金补充到此部分投资,如果出现较大幅度的亏损,比如亏损幅度超过20%,可以赎回债券基金的投资,把全部资金投资到此部分投资。

总之,因为10年的投资时间足够长,因此完全可以把资金分期分批投资到中高风险的债券基金和偏股型基金,通过设定收益目标,配合采用基金定投、目标止盈、低位补仓的手段控制风险,10年内年化投资收益率达到10%~12%是完全可以做到的。