出租方（甲方）： 姓名 性别 年龄 身份证号： 住址（或单位）承租方（乙方）： 姓名 性别 年龄 身份证号： 住址（或单位）甲乙双方就房屋租赁的有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守。一、房屋情况1、甲方房屋位于 ，甲方将现有房屋租赁给乙方,供乙方从事 。2、甲方出租的房屋经甲乙双方现场查看，确认房屋主体结构，墙壁、地面 ，设施设备 。3、合同期限届满没有续签房屋租赁合同，但出租房屋的面积或数量发生变化，以甲方开据的房屋租金收款收据所载明的面积或数量为准。二、租赁期限1、房屋租赁期限为 年。2、合同期限届满乙方需继续承租房屋的，甲乙双方应重新签订房屋租赁合 同，并确定租赁期限；如果没有重新签订房屋租赁合同，以甲方开据的房屋租金收款收据所载明的租赁期限为准。三、房屋租金1、房屋租金 元，自 年 月 日至 年 月 日。实行先交齐房屋租金后使用房屋的原则。2、乙方按照下列方式、时限和金额交纳房屋租金：房屋租金的交纳方式和时限 交纳金额房屋租金的交纳方式和时限 交纳金额年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日3、在合同期限届满之前，乙方应当考虑是否继续承租房屋，如果继续承租房屋的，乙方须在合同期限届满 日前交纳下期房屋租金，否则乙方将不享有优先租用权。4、合同期限届满，乙方继续承租房屋而又没有续签房屋租赁合同的，租金数额以甲方开据的房屋租金收款收据所载明的租金数额为准。四、房屋定金1、合同签订之日，乙方向甲方支付 元作为定金。2、乙方须在入住所承租房屋时交齐规定的全部房屋租金，房屋定金可冲抵房屋租金。五、房屋维修与装饰1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外，其它如门、窗、水、电等附属设施因使用造成损坏，由乙方负责维修，并承担修缮费用或经济赔偿。2、经甲方同意，乙方在不改变房屋主体结构和内部结构的情况下，可以对承租的房屋进行装修装饰，装修装饰所产生的费用原则上不冲抵房屋租金，由乙方承担。3、甲方同意将装修装饰费用部分或全部冲抵房屋租金的，在租赁期满或因其他原因合同终止后乙方不得拆除。4、甲方没有将装修装饰费用部分或全部冲抵房屋租金的，在租赁期满或因其他原因合同终止后乙方可以自行拆除并恢复原状，甲方不予补偿。六、房屋转租与转借1、乙方不得擅自把承租的房屋部分或全部转租、转借给第三方使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。2、如果乙方确需转租，须征得甲方同意。乙方须在转租之前，与甲方一起检查房屋及屋内设施设备是否完整无损，结清应交水电费和其他应交费用。3、乙方与第三方签订房屋转租协议，须在房屋租赁合同的租赁期限内，并将房屋转租协议交甲方一份，否则甲方不予认可。七、水电管理1、甲方为乙方提供生活用水水源和生活用电电源，水电费由乙方自理。2、甲方根据分表所反映的读数按月收取乙方水电费，水费价格按 元/立方米计算或者按 元/吨计算，电费价格按 元/度计算。如果由乙方直接向供水、供电部门交纳水电费的，在后面的补充条款中载明。3、乙方使用大功率家用电器如空调等，必须自费安装专线线路。生产经营所需专用电线，自行向供电部门申请。4、乙方负责对室内水电设施设备的更换与维修，并自行承担更换维、修费用。八、安全管理甲方以合同形式提示乙方应注意的安全事项，因乙方原因或乙方违反安全管理规定，由乙方承担全部责任。1、乙方不得使用超过电线负荷的大功率电器，不得私拉乱接电线。2、乙方不得安装使用煤气淋浴器，安装使用电淋浴器和电加热太阳能的，洗浴前须关掉电源开关，切断电源。3、乙方使用燃气灶，要经常检查燃气灶与液化气瓶的连接管、接头是否漏气，做饭停歇或饭后要关闭燃气灶开关和液化气瓶阀门，使用的液化气瓶要经过检验合格。4、乙方从事易燃易爆商品经营的，须在经营场所醒目位置设置警示标志，提醒家人、顾客、客人不得乱扔烟头，告诫孩子不得玩火、燃放鞭炮。5、乙方不得在承租的出租屋内存放汽油、柴油、雷管、炸药等易燃易爆物品。6、乙方不得利用承租房屋和经营场所从事色情、赌博、盗窃等违法犯罪活动。九、卫生与文明1、乙方不得使用煤球、木柴做燃料，防止门窗腐蚀生锈和房屋变脏变黑，避免影响周围的环境卫生。2、乙方不得在楼梯走道、梯间、院坝等公共场所随地吐痰、乱扔垃圾、堆放商品和杂物，保障公共场所卫生、整洁和通畅。3、乙方不得堵塞排水管道，蔬菜、果皮、手纸、卫生巾、室内垃圾、各种废弃物都须倒到环保部门指定的垃圾桷内。 4、乙方不得在墙面上乱钉乱挂、乱涂乱画，避免墙面受损，保持墙面整洁干净。 5、乙方要搞好出租屋内的清洁卫生，大便池、面盆要清洁干净，同时按照卫生值日表做好当天的公共场所卫生打扫工作。 6、乙方不得与其家人、邻居、他人发生争吵甚至打架，遇事要多协调沟通、理解宽容，要心胸宽广，不挑拨离间，要恪守承诺，不花言巧语。十、违约责任1、乙方交纳房屋定金的，如果甲方将房屋租赁给第三方的，甲方返还给乙方双倍的定金；如果乙方交纳房屋定金后反悔，甲方不予退还定金。2、乙方在入住所承租房屋时未交齐规定的全部房屋租金的，乙方不得入住，甲方可以将房屋租赁给第三方，定金不予退还。3、因乙方使用损坏房屋、地面、墙面（包括面砖）、门窗、水电设施设备，应当及时维修、更换，并承担相应的费用。乙方拖延或者拒绝更换、维修，或者故意损坏房屋、屋内设施设备的，由乙方承担双倍损失，同时甲方可以单方解除合同，剩余期间的房屋租金甲方不予退还。4、乙方不按时交纳且在甲方限定的期限内仍未交纳房屋租金、水电等合理费用的，视为拒不交纳，甲方可以单方解除合同。5、因乙方原因或乙方违反安全管理规定引起的安全责任事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的甲方全部损失。6、乙方违反安全管理规定和卫生文明管理规定，经甲方劝告拒不改正的，甲方可以单方解除合同，剩余期间的房屋租金甲方不予退还。7、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。8、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应按照拆迁和规划要求通知乙方搬出，甲方将乙方所交的定金全部无息退还给乙方，或者将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方，甲方不向乙方承担任何赔偿责任。9、合同终止（包括合同期满和解除合同）后，乙方须将该房屋腾空并恢复原状交给甲方，否则甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。十二、补充条款：1、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。十三、合同效力1、房屋租金收款收据所表明的房屋租赁期限、房屋租金数额的变动以及房屋面积和数量的增减，不影响合同其他条款的法律效力。2、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方签字： 年 月 日 乙方签字： 年 月 日
出租方（甲方）： 姓名 性别 年龄 身份证号： 住址（或单位）承租方（乙方）： 姓名 性别 年龄 身份证号： 住址（或单位）甲乙双方就房屋租赁的有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守。一、房屋情况1、甲方房屋位于 ，甲方将现有房屋租赁给乙方,供乙方从事 。2、甲方出租的房屋经甲乙双方现场查看，确认房屋主体结构，墙壁、地面 ，设施设备 。3、合同期限届满没有续签房屋租赁合同，但出租房屋的面积或数量发生变化，以甲方开据的房屋租金收款收据所载明的面积或数量为准。二、租赁期限1、房屋租赁期限为 年。2、合同期限届满乙方需继续承租房屋的，甲乙双方应重新签订房屋租赁合 同，并确定租赁期限；如果没有重新签订房屋租赁合同，以甲方开据的房屋租金收款收据所载明的租赁期限为准。三、房屋租金1、房屋租金 元，自 年 月 日至 年 月 日。实行先交齐房屋租金后使用房屋的原则。2、乙方按照下列方式、时限和金额交纳房屋租金：房屋租金的交纳方式和时限 交纳金额房屋租金的交纳方式和时限 交纳金额年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日3、在合同期限届满之前，乙方应当考虑是否继续承租房屋，如果继续承租房屋的，乙方须在合同期限届满 日前交纳下期房屋租金，否则乙方将不享有优先租用权。4、合同期限届满，乙方继续承租房屋而又没有续签房屋租赁合同的，租金数额以甲方开据的房屋租金收款收据所载明的租金数额为准。四、房屋定金1、合同签订之日，乙方向甲方支付 元作为定金。2、乙方须在入住所承租房屋时交齐规定的全部房屋租金，房屋定金可冲抵房屋租金。五、房屋维修与装饰1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外，其它如门、窗、水、电等附属设施因使用造成损坏，由乙方负责维修，并承担修缮费用或经济赔偿。2、经甲方同意，乙方在不改变房屋主体结构和内部结构的情况下，可以对承租的房屋进行装修装饰，装修装饰所产生的费用原则上不冲抵房屋租金，由乙方承担。3、甲方同意将装修装饰费用部分或全部冲抵房屋租金的，在租赁期满或因其他原因合同终止后乙方不得拆除。4、甲方没有将装修装饰费用部分或全部冲抵房屋租金的，在租赁期满或因其他原因合同终止后乙方可以自行拆除并恢复原状，甲方不予补偿。六、房屋转租与转借1、乙方不得擅自把承租的房屋部分或全部转租、转借给第三方使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。2、如果乙方确需转租，须征得甲方同意。乙方须在转租之前，与甲方一起检查房屋及屋内设施设备是否完整无损，结清应交水电费和其他应交费用。3、乙方与第三方签订房屋转租协议，须在房屋租赁合同的租赁期限内，并将房屋转租协议交甲方一份，否则甲方不予认可。七、水电管理1、甲方为乙方提供生活用水水源和生活用电电源，水电费由乙方自理。2、甲方根据分表所反映的读数按月收取乙方水电费，水费价格按 元/立方米计算或者按 元/吨计算，电费价格按 元/度计算。如果由乙方直接向供水、供电部门交纳水电费的，在后面的补充条款中载明。3、乙方使用大功率家用电器如空调等，必须自费安装专线线路。生产经营所需专用电线，自行向供电部门申请。4、乙方负责对室内水电设施设备的更换与维修，并自行承担更换维、修费用。八、安全管理甲方以合同形式提示乙方应注意的安全事项，因乙方原因或乙方违反安全管理规定，由乙方承担全部责任。1、乙方不得使用超过电线负荷的大功率电器，不得私拉乱接电线。2、乙方不得安装使用煤气淋浴器，安装使用电淋浴器和电加热太阳能的，洗浴前须关掉电源开关，切断电源。3、乙方使用燃气灶，要经常检查燃气灶与液化气瓶的连接管、接头是否漏气，做饭停歇或饭后要关闭燃气灶开关和液化气瓶阀门，使用的液化气瓶要经过检验合格。4、乙方从事易燃易爆商品经营的，须在经营场所醒目位置设置警示标志，提醒家人、顾客、客人不得乱扔烟头，告诫孩子不得玩火、燃放鞭炮。5、乙方不得在承租的出租屋内存放汽油、柴油、雷管、炸药等易燃易爆物品。6、乙方不得利用承租房屋和经营场所从事色情、赌博、盗窃等违法犯罪活动。九、卫生与文明1、乙方不得使用煤球、木柴做燃料，防止门窗腐蚀生锈和房屋变脏变黑，避免影响周围的环境卫生。2、乙方不得在楼梯走道、梯间、院坝等公共场所随地吐痰、乱扔垃圾、堆放商品和杂物，保障公共场所卫生、整洁和通畅。3、乙方不得堵塞排水管道，蔬菜、果皮、手纸、卫生巾、室内垃圾、各种废弃物都须倒到环保部门指定的垃圾桷内。 4、乙方不得在墙面上乱钉乱挂、乱涂乱画，避免墙面受损，保持墙面整洁干净。 5、乙方要搞好出租屋内的清洁卫生，大便池、面盆要清洁干净，同时按照卫生值日表做好当天的公共场所卫生打扫工作。 6、乙方不得与其家人、邻居、他人发生争吵甚至打架，遇事要多协调沟通、理解宽容，要心胸宽广，不挑拨离间，要恪守承诺，不花言巧语。十、违约责任1、乙方交纳房屋定金的，如果甲方将房屋租赁给第三方的，甲方返还给乙方双倍的定金；如果乙方交纳房屋定金后反悔，甲方不予退还定金。2、乙方在入住所承租房屋时未交齐规定的全部房屋租金的，乙方不得入住，甲方可以将房屋租赁给第三方，定金不予退还。3、因乙方使用损坏房屋、地面、墙面（包括面砖）、门窗、水电设施设备，应当及时维修、更换，并承担相应的费用。乙方拖延或者拒绝更换、维修，或者故意损坏房屋、屋内设施设备的，由乙方承担双倍损失，同时甲方可以单方解除合同，剩余期间的房屋租金甲方不予退还。4、乙方不按时交纳且在甲方限定的期限内仍未交纳房屋租金、水电等合理费用的，视为拒不交纳，甲方可以单方解除合同。5、因乙方原因或乙方违反安全管理规定引起的安全责任事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的甲方全部损失。6、乙方违反安全管理规定和卫生文明管理规定，经甲方劝告拒不改正的，甲方可以单方解除合同，剩余期间的房屋租金甲方不予退还。7、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。8、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应按照拆迁和规划要求通知乙方搬出，甲方将乙方所交的定金全部无息退还给乙方，或者将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方，甲方不向乙方承担任何赔偿责任。9、合同终止（包括合同期满和解除合同）后，乙方须将该房屋腾空并恢复原状交给甲方，否则甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。十二、补充条款：1、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。十三、合同效力1、房屋租金收款收据所表明的房屋租赁期限、房屋租金数额的变动以及房屋面积和数量的增减，不影响合同其他条款的法律效力。2、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方签字： 年 月 日 乙方签字： 年 月 日
