这货值得压箱底！2015年精装修施工工艺标准及质量通病图解！
精装修工程工艺标准要点图纸
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进场交接：
施工方进场后，与总包进行交接签证，一房一验
验查的内容：层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目符合质量规范
认真查验后，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包方提出，确定总包整改完成时间
特别注意：以上工作均需作好书面记录，以便进行施工时出现以上问题时有案可查
所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样
一、吊顶工程
（一）、工艺标准图解：
1.材料要求
①进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无显色差符合设计要求（因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所以必须以设计、业主方现场选定为准。）
②由于天然石材的色泽、光洁度、文理等质量上的差异很大，因此投标方除根据设计要求提供500*500规格石材样板供设计师、业主方审批外，同事必须约设计师、业主方一齐前往石材厂选购石材样板，投标方所订购的石材，必须为设计师、业主方指定选购的石材。
③ 由于石材的货源及质量难以控制，投标方中标后应于两周内联系私彩供应商，以获得所需的石材，否则一切时间上的延误由投标方自负。
④绣面大理石须采用防锈剂。大理石面经晶面处理后的亮度要求不小于95度，设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边打样等的抛光，均要求在石材厂内加工完成，并刷好石材防水剂，方可进场施工。墙面石材采用灌浆工艺：采用粗砂，浅色系列石材采用品牌32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑，深色石材采用品牌普通硅酸盐水泥。
2.石材加工要求
① “大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。具体部位按附图要求加工。所有曲面石材线条，均须于石材厂异加工，并做小样供设计师、业主方确认。
②严禁手提式机械加工。
③户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工：如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光完成后按实际长度切割成型。
④排版编号：石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审核确认后方可装箱。
3.石材包装要求
①根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。
②板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。
③在装箱时，板材与板材之间应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背面组合包装，并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材，每排之间要用木板隔离。每箱内尽量装统一区域、同一套户型产品，以方便拆卸与安装。
④两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。
三、卫生间装饰工程
①明确卫生间台盆柜按设计图要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。台盆柜背面作防腐处理。台盆柜背、底部采用普通墙砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。
②卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点高度距地面完成面500mm。热水、冷水中间距为150~170mm。坐便器给水按产品型号说明要求施工。
③卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物进入馆内而堵塞。（明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的品牌防霉硅胶）
④浴缸部位成品保护：待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接18mm细木工板盖板，对石材面做遮盖保护。
四 厨房装饰工程
明确卫生间装修施工完成后，由装饰单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向。双方验收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由橱柜方承担，由施工方负责整改，并报监理、业主观场工程师备案。施工完成装饰施工方回执管线走向图。
五、木作及油漆工程
（一）、工艺标准图解
所有实木、木皮（饰面板），由于天然材料的不同纹样，施工方除提供样板外，亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。施工方所订购的木料，必须为设计师、业主现场指定的产品；木料的含水率应控制在12%~15%，实木料无开裂、树脂、死节、虫眼及油污缺陷。
所有实木线（如：门框、角线、饰线等）均要求实加工，木纹色泽均匀，不允许有明显色差及裂痕。稀缺木材装饰木线采用实木与木皮结合木皮厚度不小于30丝。门扇封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边处理，封边面与正面木皮跟通。
所有柜体柜身内侧贴30丝木皮，油漆颜色与外面木饰面相同，装饰公司须提供500*500mm样板3块供设计师、业主审批。衣柜要求工厂化加工，现场组装。移门扇须控制不变形，表面木皮不起泡，无划痕及污渍，上下轨道内面光滑，无噪音。
固定衣柜按设计要求现场复核尺寸，并作深化图与业主确认。确认后工厂加工制作。生产过程需严格控制质量，并作油漆前应告知业主前往工厂检验。检验合格后，方能进入油漆工作。成品完成后，需业主抽查验收。方能包装运至施工现场安装。安装需平稳、垂直、牢固并作好成品保护。
成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层完成后先行放样，家具背后墙体需批刮腻子（控制墙体的方正、垂直度）。成品固定家具安装框架后，再批最后一遍腻子，保证成品家具框架与墙面无缝。柜体侧面留设尺寸供现场调整（墙面不平整等因素）。柜内抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最后安装。
六、木地板工程
八、其他事项技术要求：
1、所有装饰面由施工方负责安装，并须通知业主方在现场指导。
2、装饰灯具（如吊顶、壁灯），由业主提供，由施工方负责安装，其他灯具为乙供材料。要求戴白色棉布手套安装灯具。
3、新造钢架（热镀锌）墙体需按设计说明要求施工，焊接部位需作防锈处理，不锈钢网片水泥砂批荡。
4、钢结构件、铁花：按设计要求选用，角铁须经热镀锌处理，所有焊接口要打磨平整，用富锌漆封面防锈。
5、铁花、锻件：铁花的承诺必须根据设计图方1:1大样，超过三个相同大样，须做一个样板设计师审批（如：楼梯栏杆），并经设计师审定同意后方可正式施工。所有铁花的焊口必须打磨平整，曲线应流畅，并作好防锈处理。
明确所有排水管开洞，需钻孔机进行施工，严禁手工凿孔，孔周边凿毛处理并要求分层浇捣细石砼。具体方案如下：
1、堵洞前用铁刷子清理过板洞口，把洞口周围浮尘碎屑清理干净，清至洞周边50mm处。
2、浇细石砼前洞口用清水湿润，把水泥、水、801胶以1:1:1的比例搅匀，拌成糊状，涂抹于洞口周围。
3、在洞口处采用模具支模，用楼层同标号膨胀细石混泥土首次浇捣至洞口深1/2处，混凝土必须振捣密实，斜着振捣到表面出浆为止。
4、待凝固后把洞口及周围清理干净，用水泥掺801胶拌成糊状物质，并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面。涂刷时一定要均匀，不得有漏刷，涂到洞口周边过 50mm为止。然后再灌细石混凝土至低于板面20mm处，待凝固后浇水保养并做蓄水试验。必须由监理、业主方专业工程师验收合格签证后，方可进入下一道工序，未能达到要求的，必须无条件整改。
