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恒大19年来最经典的户型

参考君 生活小知识 2019-12-08 94 0


恒大19年来最经典的户型

面积宽敞,功能齐全,适于一家两代人或三代人居住是三房的最大优点。

1#楼单元平面:





▼金牌户型:73㎡两房两厅一卫


▼金牌户型:91㎡三房两厅一卫


▼金牌户型单元平面




NO.1 方正户型不浪费:从风水学讲,方正的户型会让户主聚财,方正的房子整体利用率高,进深与开间之比介于1:1.5之间最好。

案例:117平-3房2厅2卫

户型周正实用(进深与开间之比为1.2),保证了户型的充分采光通风同时利于房间保温,不浪费能源。




NO.2 动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区应靠近入户门设置,尤其是厨房,静区应当尽量布置在户型内侧,两者分离减少相互之间的干扰。

案例:116平-3房2厅2卫

动静分区合理户型(厨房靠近入户门设计,卧室布置在户型深侧,距离入户门较远。)





NO.3 干湿分离:是指厨房、卫生间应与卧室等尽量分离,厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。

案例:125平-3房2厅2卫

干湿分区,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房与一个卫生间贴邻而处。




NO.4 采光通透良好:户型方正保证良好的通透性能,最好有两面可以采光通风,厨房厕所要尽量做到独立采光通风,避免暗厨暗卫。

案例:122平-3房2厅2卫

客厅双阳台,相对面通风采光,卧室带飘窗引风景入室,明厨明卫,无暗房。




NO.5 动线合理:户内动线有居住、家务、来客三类动线,好的动线能够提升小户型利用率,差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。

案例:74平-3房2厅2卫

动静分区合理户型(厨房靠近入户门设计,卧室布置在户型深侧,距离入房门较远。)




NO.6 尺寸合理:客厅开间不宜小于3.6米,主卧采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2几个尺寸,最小不得小于3.0*3.3,次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6

案例:120平-3房2厅2卫

干湿分区,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房与一个卫生间贴邻而处。





项目斥巨资聘请国际顶尖设计团队,借鉴并吸收欧式皇家园林精髓,融合地貌生态大美,打造60000㎡世界级皇家园林。园景秉承“景观资源利用最大化与均好性并重”的原则,将精致的园林小品与名树异花相互围绕,布局多重叠水,各式水榭亭台,精心打造了7大主题广场,6大主题景观,营造出生态自然、高尚尊贵的美景。

60000㎡皇家园林盛景 荟萃欧式园林精髓

整个园区多处植物造景,将森林、景观树、花林、色带、造型、草坪等元素自然组合,以经典的欧洲造园法,打造出尊贵、休闲的欧式园林住宅区,营造既有欧陆风情又富有景观多样性,生态自然,精致华贵的气派之城。


奢侈星级会所


容 积率:2.80

绿 化率:30%

占地面积:97000平方米

建筑面积:256000平方米

开 发商:柳州恒大房地产开发有限公司

设计单位:华蓝设计(集团)有限公司

建筑单位:江苏省建工集团有