来源： i城建市政、上海建工海外工程研究院
上海市政集团的预制装配式建筑（PC）长高了——安亭镇前炬路以南、奎屯路以西地块北块PC住宅项目全部号房结构封顶。
█ 工程概况
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占地面积：11356平方米
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建筑面积：94502平方米
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3幢18层住宅
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5幢11层住宅
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10幢3层住宅
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1座整体地下车库
█ 新技术
17#楼采用的预制构件除了以前常见的预制楼梯、预制空调板等之外，还增加夹心保温墙板，保温材料由于位于内外业混凝土墙板之间，从而可以实现保温材料与结构体同寿命。
█ 新技能
用BIM技术，建立整栋楼的三维模型，在设计阶段尽可能发现施工问题，为以后流畅施工打下了坚实的基础。
█ 新速度
吊装速度从最初的11天一层，加快到7天一层，创造新速度的背后，离不开15名PC产业工人的努力。
█ 核心团队
别看他们是80后，PC吊装经验可是积累的一大把，他们可是PC产业中最宝贵的资源呢。
大型居住社区浦江基地四期A块、五期经济适用房项目也通过竣工验收啦！
项目由四栋18层PC预制率50%和一栋14层PC预制率70%的高层建筑组成，全部为预制装配式住宅，采用框架剪力墙的结构体系，其框架梁、叠合楼板、外墙板等主要结构均为工程预制。
项目不仅是全市高PC率住宅的首创，更是PC技术第一次应用于上海市大型居住社区建设。
█ 1、工程概况
上海中房滨江项目主要由5栋80米以下高层住宅、两栋6层24米以下多层住宅、1栋7层24米以下多层住宅、1栋4层24米以下配套商业用房及附属裙房组成。
▲ 俯视效果图
总计容面积79042平方米，住宅总面积69543.14平方米，沿街商铺面积为7905平方米。住宅配套公共用房面积为1593.86平方米。高层住宅塔楼地上23-26层（高度80米），其中裙房1层（高度4.5米），地块总建筑面积为110220.41平方米，其中地上建筑面积81789.24平方米，地下建筑面积28432.17平方米。该项目由上海建工五建集团施工总承包。
▲ 现场平面图
▲ 现场施工平面布置图
█ 2、建筑与环境和谐统一
▲ 现场施工照片
▲ 现场施工照片
▲ 现场施工照片
▲ 现场施工照片
▲ 现场施工照片
▲ 现场施工照片
▲ 现场施工照片
█ 3、难点&特点之一（高端石材外饰面预制构件施工）
国内首个PC石材反打住宅项目，对构件生产、运输、堆放及现场吊装提出很高要求。
▲ 高端石材面预制构件制作
█ 4、解决措施
1、现场技术培训
五建项目部结合设计需求，在现场施工了样板楼，确定如何对反打石材进行成品保护、吊装施工工艺以及提前发现问题并解决，为大面积施工提供依据。
▲ 样板楼效果图
▲ 样板先行
2、现场石材保护
现场采用一种专用临时堆放支架，能有效提高预制板墙吊装堆放的操作效率，有效节约堆场用地，有利于预制墙板构件的成品保护。
▲ 现场成品堆放架，人家可是专利哦
▲ 石材边角保护
3、现场起吊控制
现场起吊采用吊点可调式横吊梁，构件吊装时可均匀受力；构件吊装到离指定位置1米时，装配工牵引构件缓慢降落。
▲ 吊点可调式横吊梁 ，人家又是专利哦
▲构件吊装就位
4、现场临时就位
▲ 安装斜支撑
▲ 上部斜支撑固定
▲ 下部斜支撑固定
5、现场防渗浆保护
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堵
▲ 竖向拼缝防水绑带施工
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封
预制混凝土与现浇混凝土交接面采用双面胶条进行封闭；铝模与PC窗垛拼接处收口不平整，观感质量较差，采用铝模和PC预制板连接利用PC板上预留的接驳器，固定卡件防止模板跑位。
▲ 窗垛边黏贴双面胶条
▲ 窗边设置卡件
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遮
保护膜用于全石材面覆盖，避免混凝土浇筑时造成污染。
▲ 石材面保护膜
█ 6、防护体系创新
PC楼栋采用整体提升爬架，本体系具有无需在外墙留设连接点，减少后期PC石材修补工作。
▲ 爬架效果图
█ 7、模板体系创新
本工程采用PCF体系，现浇部分采用定型化铝合金模板，铝合金模板具有刚度大、重量轻、周转次数高、免抹灰等优点，实现了工业化建造“两提两减”目标，即提高质量、提高效率、减少人工、减少消耗。
▲ 铝合金模板
█ 8、难点特点之——品质高端，质量精细化控制要求高
中房滨江项目作为进一步确立陆家嘴高端生活场的定位，是陆家嘴进入大都会时代的标杆作品。
高端大气上档次就是它的标记。业主对建筑高端品质的要求，间接提升了整个项目在建造过程中的质量目标，对项目的质量精细化控制要求相当苛刻。
▲ 江畔远景效果图
█ 9、解决措施
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现场样板引路制度
为了提高现场施工质量，项目部实行施工全过程样板引路制度，从PC构件施工、现浇混凝土结构施工、砌筑作业、水电预埋到卫生间防水施工等关键工序，样板必须得到业主、监理认可。
▲ PC工法楼样板
▲ PC构件样板
▲ 铝合金模版样板
▲ 砌筑施工样板
▲ 水电预埋样板及卫生间防水样板
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技术交底
为了做到现场大面积施工与样板一致，项目部在施工前组织操作班组人员进行分部分项交底。
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PC 施工质量控制关键措施
1 墙板首层定位钢筋精度控制
采用一种装配式结构与现浇结构中预埋钢筋的固定连接方法，有效解决装配式结构内的套筒与预埋钢筋准确对接问题，进而保证装配式结构连接的可靠性。
▲ 钢筋定位完成
2 临时支撑固定及微调
现场墙板构件临时固定后，通过高精密连接件组合调节装置对其进行水平及垂直方向进行微调定位，保证构件定位符合规范偏差要求。
▲ 构件斜支撑（人家可是发明专利哦×3）
▲ 垂直度测量调整（蜀黍，您作业时辣么认真，大Boss知道么O(∩_∩)O~）
3 拼缝处节点防水处理控制
板块之间水平缝及竖向缝防水节点处理至关重要。
▲ 上下连接螺纹盲孔及水平缝处节点处理
▲ 竖向缝处节点处理
4 反打石材破损修补措施
对PC石材破损程度不同，采用不同的修补方式，直接采用相同颜色的石材专用胶进行修补，或采用切割石材拼块修补，并对修补部位进行拉拔试验。
▲ 反打石材破损修补
▲ 修补部位拉拔试验
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现浇结构质量控制措施
为了提高现浇结构部分观感质量，外侧PCF构件，内侧采用定制铝模，通过预埋接驳器及五段式螺杆进行固定，实现高品质现浇结构产品。
▲ 铝合金模板组装
▲ 拆模后高品质现浇产品
