建安费并不是总造价。总造价包括建安造价，一般建设项目（或单项工程）总造价包括建筑安装工程费用，也就是建安费。建安造价就是造房子的费用（包括土建、水、电、暖、消防、通风与空调等的建造费用）属于项目施工期的造价。
一般建设项目（或单项工程）总造价包括：
（1）建筑安装工程费用，也就是建安费。
（2）设备、及工器具购置费，比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备，视项目的性质定。
（3）工程建设其他费用，含土地费、与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用。
（4）预备费（含基本预备费和涨价预备费，也就是风险预留金）。
（5）建设期贷款利息。
